“撤辣”后，有香港新盘加速入市

3月第一周，香港“撤辣”后的楼市火爆，成为全网关注话题。

据香港中原统计，从2月28日香港撤辣后，全港新盘市场成交暴增，5天时间里（2月28日至3月3日）已成交587宗，其中内地买家的查询量及购买意向相当高。

叠加“撤辣”时机，香港新盘纷纷加速了推售节奏，位于香港东九龙核心地段的全新盘Uptown East泰峯将于3月9日开放示范间，计划最快3月内开售。

公开资料显示，Uptown East泰峯步行7分钟到港铁彩虹站，即可连接港铁屯马线、东铁线及将军澳线，拥有便捷交通条件以及地理位置优势。项目楼高40层，规划有807个住宅单位，实用面积约在235-3415平方呎（即26-379㎡），设有开放式至三房半间隔单位，此外还有少量特色户型，契合家庭生活每个阶段的需求。

建筑设计方面，项目选用超白隔音玻璃打造外立面，不仅提高了建筑物通透度，引人大量天然光，同时把东九龙与维港美景引进室内。项目配套有豪华双会所Sky Garden、Sky Club House及空中花园Garden Club House，设有六星级会所设施供业主使用。此外，项目自有3层商场，且引入哈罗香港国际学校幼儿园部，设于底商首层及二层。待UptownEast泰峯落成后，新世界物业管理有限公司将提供物业管理服务。

这也是纺织业起家的王新兴集团转战地产界的首个在港住宅项目，在2016年以22.93亿港元底价投得原启德大厦地块。王新兴集团扎根香港，创立于20世纪60年代，涉猎不同行业，包括餐饮业、房地产及酒店等领域，为人熟知的广州天河万菱汇和越秀万菱广场均属其两大标杆项目。

针对项目的推售时机，王新兴集团董事总经理王惠贞表示，“市场什么时候是底？我认为撤辣就是底了。香港经过连续两年的市场调整，有些地方已经是面粉贵过面包。”过去一年，香港特区政府各项人才计划吸引海外及中国内地人才涌入香港。公开数据显示，2023年香港特区入境事务处共收到超过22万宗各项人才入境计划申请，约13.5万宗已经获批，约9万名获批人才已经抵港。引进人才对来港后的住宅需求在增大。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲